有一天在路边偶遇一位正在给轿车轮胎打气的美女，一向有正义感的我赶紧走过去帮她。一开始，她是拒绝的，之后就欣然答应了。在我花光了全身力气后才将一个轮胎的气打满。美女说还有3个轮胎，我看着轮胎，对于美女说，我已经没有力气了，帮你吹吧。万万没想到，她听后的脸都红了。
这对夫妻估计是在要出门前才发现轮胎被放气了，怎么办？拿出家里的自行车打气筒慢慢打呗。女：快点啊，还没吃早餐吗？男：你行你上。
看这个小伙子打气的打得这么辛苦，不是因为轮胎大，而是打气的姿势不对。看这位“光头佬”给长安面包车打气，好像挺轻松的？为什么会这样？当然不是因为轮胎太小，而是打气的姿势对了。
车辆在行驶过程中突然漏完气了，没有办法，只能拿出打气筒，辛苦就辛苦一点了。
对于一辆破旧不堪的红旗车来说，漏气是常有的事，所以车上最不可缺少就的自行车打气筒了。可笑的是，身边这2位不帮忙就算了，还来调侃大爷。
这位大爷的头发都花白了，打起气来有些慢。不过，生命在于运动，多运动一下是极好的。
后轮没气，停在路边，借来一个自行车打气筒打气，结果走来几个家伙，不帮忙就好了，还在一边吃着瓜子看笑话。
这位美女的打气姿势很霸气吧？要是你看到了，你会去帮忙吗？
一、11月1日赣州市金盛源融资担保集团有限公司1辆公务用车第五次公开转让网络竞价
受赣州市金盛源融资担保集团有限公司（以下简称“委托方”）委托，我公司定于2022年11月1日10:00开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：流拍标的），现将有关事项公告如下：
二、拍卖标的基本情况：
特别提示：
车辆具体情况以行驶证、登记证书及机动车现状为准，拍卖人及委托方不承担本次拍卖的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。
三、拍卖方式：本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。
四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度为300元/次。
五、本次拍卖相关时间：
1、竞买报名截止时间：公告之日起至2022年10月31日17:00止；
2、竞买保证金到账截止时间：2022年10月31日17:00止；
3、竞价时间：2022年11月1日10:00开始；
六、标的展示时间、地点及联系人：
1、标的展示时间：公告之日起至2022年10月31日17:00止；
2、标的展示地点：赣州市章贡区兴国路18号财智广场A栋负二楼；
3、查看标的联系电话：
七、竞买人的竞买条件：
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞拍；
2、不接受联合体经营商竞买；
3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；
4、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、法律法规规定的其他条件。
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八、报名事项：
有意竞买者应在竞买报名截止时间前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。
九、特别说明：
1、本次拍卖标的以现场实物现状为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况、车辆行驶公里数、配置、车况、资产清单以及标的的其它有关资料等仅供参考。竞买人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
5、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
十、咨询电话:
十一、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》
1、江西省公共资源交易网（/）
2、赣州市人民政府网（/赣州市金盛源融资担保集团有限公司
赣州市公共资源交易中心
江西省九鼎拍卖有限公司
二零二二年十月十八日
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二、241次加价！莆田安置房也疯狂，溢价超50%...
241次加价！首战告捷！
莆田安置房正上演疯狂行情...
01
成交溢价57.8%
莆田安置房也疯狂
11月6日，荔城区第二批676套剩余安置房淘宝网司法拍卖开拍，其中，首拍新度下坂小区剩余安置房（两套）拍卖成功拍出，
在莆田一中新度校区利好加持下，其中一套房产，起价84.07万元（单价3751元/㎡），经过224次加价，最终132.67万元（单价5920元/㎡）成交,溢价达48.6万元，大大超过所有人意料！
▲拍卖成交
展开全文
而这与今年1月20日，莆田第四次88套剩余安置房公开拍卖中，成交价不可同日而言了。其中，同是下坂小区10套，成交8套（价格如下图），而流标2套，其中此次拍卖正是两套流拍房产。
▲莆田第四次剩余安置房拍卖成交信息表
其中，此次下坂小区同一栋2号楼604室 与606室相比总成交价上涨44.7万，房价更是上涨1973元/㎡。
有专业人士介绍，此次成交价加上土地出让，估算最终成交价涨幅超50%以上！
不得不感叹，市场的无情，总是收割后知后觉的人...
02
拍卖更香？
莆田安置房成刚需品
在房住不炒的基调下，莆田城区房价趋于稳定，市场上，精装新房普遍2万左右，大部分刚需购买力存在难度。
对于许多预算不足的刚需来说，如今在莆田市区的购房成本增加的当下，一些“物美价廉”的安置房的确是刚需置业者不错的选择， 甚至一些已经成为了市场中的香饽饽。
▲下坂小区
莆田从事二手房林经理认为，安置房从一开始的无人问津，到后来的众人抢走独木桥，市场很是“魔幻”。其中， 关键原因还是：价格！
不过接受价格，就要容忍“通病”。
曾经，很多莆田人都把安置房形容为“拆掉老的城中村，建起新的城中村”，大家对安置房心理上还是抵制的。
▲下坂小区
在莆房网论坛，网友们时常爆光安置房的种种问题，安置房 管理、电梯、人员复杂等吐糟问题。
有网友吐槽，在莆田不少安置房小区管理可以说跟逛菜市场没有两样，即使设有保安亭，但可以随意进入小区。小区内部 并未实行人车分流，卫生管理问题，绿化草坪边上的路灯、楼道里的生活垃圾等，小区物业都未能及时清理或修缮，有电梯的小区情况更加不容乐观。
03
莆田安置房拍卖
理性再理性！
据了解，荔城第二批剩余安置房项目18个小区，总有676套（358住宅、28坎商业店面、290间工具间），拍卖项目业主单位为国企、事业单位， 拍卖时间安排具体如下：
【整理拍卖8点须知】
1、
【不限购】
凡依法设立、有效存续的境内企业法人、具有完全民事行为能力的自然人均可参加。
2、
【竞买保证金】
人民币2万、5万、10万/套不等（未成交者3个工作日内、无息原路原额退还）
3、
【报名】
报名淘宝线上进行，竞价结束前均可报名
4、
【成交结款】
成交一次性交清尾款的，需要在成交之日起10日内付清。
5、
【服务收费】
竞价成功，需要由竞买人支付淘宝网的软件服务费，软件服务费 收取的标准是成交价的1%。竞买人在竞价成交后，如有代办产权过户、银行按揭、房产交割等需求的，可另行签订合同委托第三方办理，银行提供最长30年按揭贷款支持。
6、
【按揭贷款】
买受人若有向银行申请按揭贷款意向的，请意向竞买人在参与竞买之前自行前往人民银行打印详细版征信报告并向本次商业贷款承办银行咨询，买受人须在正式产权转让合同签订之日付清首付款，并在5个工作日内向银行贷款机构提交符合要求的完整资料（贷款额度以相关部门审批为准），且在通知的期限内配合银行签署《借款合同》并前往荔城区不动产登记中心做好抵押手续，所有流程自拍卖成交之日起 30个工作日内完成。
7、
【过户交易】
A、竞买标的所涉土地性质为国有划拨地，需由买受人自行向相关部门办理国有土地划拨转出让手续，因评估价已经扣减了出让金，因产权过户发生的土地出让金由买受人缴纳和承担。
B、办理不动产转移登记税费承担方式：涉产权转移登记的相关税收、费用按照国家法律、法规及地方政策的规定执行。买受人除缴纳并承担土地出让金外， 还应承担本次拍卖标的的契税、印花税、登记费等（包含但不限于以上所列）。
C、不动产过户手续由买受人自行办理， 具体办理过户时间以相关产权登记单位的通知为准，淘宝/阿里平台不做承诺。
8、
【悔拍责任】
竞买人拒绝支付阿里软件服务费、未按约定的时限签订正式合同或缴纳成交价款的行为，视为悔约行为，已缴纳的竞买保证金作为 违约金不予退还。重新竞价最终成交的价款低于原成交价款的差价由悔约人承担赔偿责任。
据悉，本次安置房网上拍卖 支持公积金贷款，利息最低年2.6％，最高可贷70万，最长30年，其中，个人公积金缴存满一年即可申请公积金贷款，由拍卖公司将集中申请统批。
写在最后
刚需捡漏的机会还是有的！相信未来有会越来越多的剩余安置房拿出来拍卖。有兴趣的朋友们可以关注莆房网，小编会继续为大家报道。
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