最长延3年!广州、深圳、重庆等地多家银行房贷可延期,到期一次性补缴本息

爱文胸黑客业务网2022-12-0923

深圳多家银行推出房贷延期还款服务,允许客户在一定期限内无需偿还个人住房按揭贷款,以缓解个人流动性压力。继重庆、广州后,又一城市多家银行支持个人住房贷款延期还款业务。

深圳多家银行工作人员向时代周报记者表示确实有该政策,且延期还款不影响征信。但具体执行方式、申请途径、延期还款期限各不相同,需要申请人根据自己的实际情况向个贷部门咨询。

值得注意的是,不少银行虽然支持房贷延期还款,但是到期需要一次性偿还延期期间内的本金和利息。

到期一次性补缴本金和利息

时代周报记者了解到,深圳工商银行、建设银行等国有大行支持房贷延期还款申请,不过办理流程差异较大。工商银行深圳分行工作人员告诉时代周报记者,目前工商银行最多延长六期,即半年。如果有延期还款需求,需要线下找到经办贷款经理,咨询并递交申请。建设银行表示,房贷客户可通过“建行智慧个贷”微信小程序,进入“延后还款个人贷款绿色通道”,在线申请个人贷款延期。

除国有大行外,部分股份行和城商行也支持个贷延期还款业务。以中信银行深圳分行为例,申请人需要将相关受疫情影响的材料,以及自身情况说明发送至该行指定的邮箱,审核周期约一个月。需要注意的是,当事人要提前申请,预留银行审批时间,否则个人征信可能逾期。

“近几天个贷延期还款业务咨询量增多,发送前请再给我们打一个电话,”中信银行深圳分行相关工作人员告诉记者,该行上半年就推出相关延期还款业务。近期防疫政策优化,不排除后期延期还款政策调整的可能性。

时代周报记者了解到,申请人因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的人员、其他因封城封路等还款不便人员,可向银行申请调整还款安排,合理延后还款期限。

具体来看,申请人需要准备身份证、户口本、房产证等身份证明材料、疫情影响收入的证明、个人的征信报告等。“申请材料要体现出自己受疫情影响程度,比如红码居家办公、被封控后街道办开具的封控证明等。”广州银行某支行工作人员告诉时代周报记者,申请人需到业务办理支行,找到经办客户经理,递交相应的资料,即可完成申请。一般地,深圳辖内广州银行支持延期3个月至6个月。

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值得注意的是,即使申请人成功办理个人住房贷款延期业务,也要注意到期后还款总额。“举个例子,如果银行批了个贷还款延期三个月。在此期间房贷客户暂缓归还贷款本金,且不影响征信。但到期后,申请人还是得一次性还上暂缓期间的利息和本金。”前述广州银行工作人员补充。

多地支持延期还款,最长可延3年

多地银行支持个人延期还房贷,“金融16条”政策加速落地。

11月11日,央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,也就是“金融16条”,从房地产企业开发贷款、鼓励金融机构提供配套融资和阶段性调整部分金融管理政策等方面,支持房企合理融资需求。同时,该条例也明确“鼓励依法自主协商延期还本付息。”

不过在此之前,多地国有大行分行已率先支持个人办理房贷延期业务。针对部分地区受疫情影响严重的情况,建设银行表示,北京、上海、吉林(限长春市和吉林市)、四川、新疆等地房贷客户可通过该行的“延后还款个人贷款绿色通道”,根据提示填写贷款相关信息申请个人贷款延期。

早在2020年2月,央行等五部门联合发布通知明确,金融机构要在信贷政策上对受疫情影响严重的人员予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。  

央行“金融16条”显示,对于因疫情住院治疗或隔离,或因疫情停业失业而失去收入来源的个人,以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款,金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商,进行延期展期等调整,相关方都要依法依规、信守合同、践行承诺。

不仅如此,央行还要求金融机构,切实保护延期贷款的个人征信权益。个人住房贷款已调整还款安排的,金融机构按新的还款安排报送信用记录;经人民法院判决、裁定认定应予调整的,金融机构根据人民法院生效判决、裁定等调整信用记录报送,已报送的予以调整。

“金融16条”发布后,多地银行响应,推出个人住房贷款延期还本付息业务。“对因感染新冠肺炎住院治疗或者被隔离,或者因疫情停业、失业而失去收入来源的存续个人住房贷款,银行业金融机构可按市场化、法治化原则与购房者自主开展协商,灵活采取合理的延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划。”人民银行重庆营管部副主任苏阳11月20日表示,这方面有需要的购房者,可以向发放个人住房按揭贷款的各家银行业金融机构咨询。

据央行重庆营管部11月下旬发布的《重庆市个人住房贷款延期还本付息政策明白卡》,57家银行可申请个人住房贷款延期还本付息,其中部分银行可通过手机App线上办理。此外,多家广州辖内的工商银行、农业银行、建设银行、光大银行、兴业银行等银行对个人房贷推出延期还房贷服务,延长期限从3个月到36个月不等。

一、习近平会见埃及总统塞西

当地时间12月8日下午,国家主席习近平在利雅得会见埃及总统塞西。新华社记者 姚大伟 摄

新华社利雅得12月8日电(记者孙浩 田野)当地时间12月8日下午,国家主席习近平在利雅得会见埃及总统塞西。

习近平指出,当前,国际和地区形势深刻复杂演变,中埃关系的战略性、全局性更加凸显。中国和埃及理念相通,利益相连,双方应该携手努力,朝着新时代构建中埃命运共同体目标,推动两国全面战略伙伴关系得到新的更大发展。

习近平强调,中方坚定支持埃及走符合自身国情的发展道路,坚定支持埃及维护国家主权、安全、发展利益,愿同埃方深化共建“一带一路”合作,推动如期高质量建成“斋月十日城”市郊铁路和新行政首都中央商务区,实施好“中埃苏伊士经贸合作区”等重大合作项目。中方愿从埃及进口更多优质产品,扩大投融资、疫苗联合生产、航天等领域合作。双方要推进鲁班工坊和中文教学,培养更多中埃友好的使者。中方愿同埃方以首届中阿峰会为契机,携手构建中阿命运共同体,就落实中非合作论坛“九项工程”加强对接。中方祝贺埃及成功举办联合国气候变化沙姆沙伊赫大会,愿在能源转型、绿色产业、低碳技术等方面加强交流合作。中方愿同埃方加强在联合国等多边平台合作,倡导真正的多边主义,维护国际关系基本准则,维护发展中国家共同利益,共同促进世界和地区和平稳定。

当地时间12月8日下午,国家主席习近平在利雅得会见埃及总统塞西。新华社记者 岳月伟 摄

塞西表示,在中国共产党坚强领导下,中国取得伟大发展成就,国际地位令世人瞩目,不久前成功召开中共二十大,我谨表示衷心祝贺。埃方很高兴有中国这样的伟大朋友,期待同中方进一步加强两国全面战略伙伴关系,推动埃中各领域合作取得更多成果。埃方坚定奉行一个中国政策,坚定支持中方在涉港、涉疆等核心利益问题上的立场,坚决反对任何势力干涉中国内政。埃方愿同中方持续推进共建“一带一路”,欢迎中方积极参与埃及重要基础设施项目建设,敞开大门欢迎中国企业赴埃投资合作,希望继续加强两国疫苗研发合作。感谢中方为沙姆沙伊赫气候变化大会成功发挥的重要积极作用,愿同中方加强多边沟通合作。期待即将召开的首届阿中峰会开启阿中关系新时代。

丁薛祥、王毅、何立峰等参加会见。

二、世界杯早报:西班牙官宣恩里克下课 阿根廷两主力首发存疑

北京时间12月7日和8日,世界杯将休战两日。北京时间12月9日,世界杯四分之一决赛将再度开战,两场比赛中,克罗地亚队将对阵巴西队,荷兰队将对阵阿根廷队。以下是今日的世界杯早报。

【西班牙足协官方:恩里克下课,U21主教练升任国家队主帅】

北京时间12月8日晚,西班牙足协官方宣布主教练路易斯-恩里克下课。在本届世界杯中,西班牙队在E组小组赛中末轮不敌日本队,以小组第二的身份晋级十六强。八分之一决赛中,西班牙队与摩洛哥队在120分钟内0-0战平,斗牛士军团在点球大战中前三罚全部罚失,最终0-3遭到淘汰。西班牙足协官方表示:“西班牙足协要感谢路易斯-恩里克和他的教练组,并祝愿他们在未来的职业生涯中一切顺利。主教练在国家队和足协中赢得了爱和尊重,这里永远会是他的家。”此外西班牙足协还表示,U21以下国家队主教练德拉富恩特将出任国家队主帅。

【C罗社媒发声驳斥谣言:我们很团结,不会被外部力量分裂】

在未能进入对阵瑞士队的首发阵容之后,C罗又陷入了与曼联时相同的处境。媒体爆料称,C罗在得知自己无法首发之后,一怒之下准备收拾行李离开葡萄牙队训练营。而今,C罗在社交媒体上发声,驳斥了外界的谣言。C罗写道:“我们是一个非常团结的集体,不会被外部的力量分裂。我们是一个勇敢的国家,不会被任何对手吓倒。我们是一个名副其实的团队,会为了梦想战斗到最后。和我们一起坚信!加油,葡萄牙!”

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【阿根廷演练两套阵型,德保罗迪马利亚是否首发存疑】

据阿根廷媒体TyC体育的消息,在周三被曝出右腿肌肉不适的德保罗,在当地时间周四参加了球队的第一部分训练。德保罗并未遭遇肌肉撕裂,他只是单纯的肌肉不适。不过虽然参加了一部分合练,但德保罗能否首发出战荷兰队仍是未知数,这需要根据球队的战术安排来决定。

TyC体育透露,主教练斯卡洛尼在赛前演练了两套阵型,第一套阵型是4-3-3,德保罗、恩佐-费尔南德斯和麦卡利斯特组成了中场,梅西、迪马利亚和阿尔瓦雷斯组成了锋线,德保罗和迪马利亚这两名伤员都出现在阵容中。第二套阵型是5-3-2,三名中场球员是恩佐-费尔南德斯、帕雷德斯和麦卡利斯特,锋线由梅西和阿尔瓦雷斯搭档,德保罗和迪马利亚均不在其中。

【姆总无恙!姆巴佩本周四回归法国队训练场】

在缺席法国队周二的训练课后,姆巴佩能否出战对阵英格兰队的四分之一决赛引发了外界关注。据英国《每日邮报》的消息,在周四的训练中,姆巴佩回到了球场。事实上在当地时间周三,法国队中卫科纳特就已经对外确认姆巴佩无恙,只是在进行与队友不同的训练。而在本周四,姆巴佩回归到了球队的合练中。北京时间12月11日3:00,法国队将在世界杯四分之一决赛中对阵英格兰队,姆巴佩将与对位防守他的三狮右闸沃克展开对决,相信这也是本场比赛最大的看点。

【23名球员再染黄将停赛:葡萄牙5人最多,英格兰0人】

当世界杯进入到淘汰赛阶段后,球员累积黄牌停赛就成为了各支球队要极力避免的问题。在四分之一决赛开打前,英国《每日邮报》就盘点出了世界杯八强阵中,各自存在着停赛隐患的球员。他们只要再吃到一张黄牌,无论球队晋级与否,他们都将铁定无缘之后的半决赛。而在四分之一决赛之后,此前的黄牌将会被清零。因此进入到半决赛之后,就不会出现累积黄牌而缺席决赛的问题。

各队黄牌隐患如下:

克罗地亚(4人):莫德里奇、洛夫伦、巴里西奇、科瓦契奇

巴西(3人):弗雷德、吉马良斯、米利唐

荷兰(4人):德里赫特、阿克、弗兰基-德容、库普梅纳斯

阿根廷(2人):蒙铁尔、阿库尼亚

摩洛哥(3人):阿姆拉巴特、萨比里、赛斯

葡萄牙:(5人):布鲁诺-费尔南德斯、达尼洛-佩雷拉、鲁本-内维斯、菲利克斯、鲁本-迪亚斯

英格兰(0人)

法国(2人):孔德、琼阿梅尼

【三狮大将病情无碍,本周四已回归训练场】

据英国《每日邮报》的消息,在对阵法国队的赛前新闻发布会上,英格兰队中场卡尔文-菲利普斯对外确认,三狮大将赖斯的状况无碍,他在当地时间周四已经回到了训练场。在此之前,赖斯因病缺席了英格兰队周三的训练,这也让他能否出战法国队被打上了大大的问号。不过菲利普斯在周四发布会上辟谣道:“我相信德克兰(赖斯)已经康复了,他在今天回到了训练场,他的状态不错。”

【罗马诺:here we go!皇马7200万敲定巴西16岁前锋】

在世界杯激战正酣之时,西甲豪门皇家马德里却偷偷敲定了一桩签约。据著名记者罗马诺的消息,皇马将以6000万欧元固定转会费+1200万欧元税款的价格,签下巴甲帕尔梅拉斯的16岁前锋恩德里克,双方俱乐部和球员间已完全达成非正式协议。恩德里克将在本月接受皇马安排的体检,并于2024年7月1日加盟球队。罗马诺用标志性的“here we go!”予以了确认。恩德里克今年7月才年满16岁,10月才完成一线队首秀。本赛季迄今为止,恩德里克为帕尔梅拉斯出场7次,打入3球助攻1次,目前在德国《转会市场》中的身价为2000万欧元。(王豆花)

里克宣恩阿根廷存疑西班牙

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